Заказ звонка
Заполните поля ниже и мы перезвоним Вам в течение 30 мин

ПОЛУЧИТЕ ЗА 3 МИНУТЫ !
ЦЕННЫЕ ПОДАРКИ
И СКИДКУ ОТ 50 000 рублей
на строительство Вашего дома

ОТВЕТЬТЕ НА несколько ВОПРОСОВ О ТОМ, КАКИМ ВЫ ВИДИТЕ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ, И ПОЛУЧИТЕ: ПРОЕКТ + стоимость + ЦЕННЫЙ ПОДАРОК!

Выбрать готовый проект

Строительство домов и коттеджей под ключ в Туле и Тульской области

Мы работаем на рынке строительства загородной недвижимости с 2009 г

За это время специалистами нашей компании было реализовано свыше пятидесяти домов различной архитектуры и стоимости в Туле и Московской области.

В каталоге готовых проектов представлены дома, имеющие высокий уровень качества и отвечающие современным тенденциям загородного домостроения.

Вся проектная документация является лицензированной. База проектов обновляется каждую неделю.

Работая напрямую с заводами по изготовлению строительных материалов и крупными дилерами, мы обеспечиваем комплексное снабжение и комплектацию Вашего объекта всем необходимым.

Обратившись в нашу компанию, Вы сможете получить дом исходя из Ваших пожеланий и финансовых возможностей.

Строительство ведется по готовым и индивидуальным проектам

Воплощайте свою мечту о доме с настоящими профессионалами по разумным ценам

Мы сопровождаем наших клиентов от стадии проектирования до инженерных сетей и благоустройства загородного участка.

Всем коллективом мы придерживаемся мнения, что дом "под ключ" - это не только одна коробка с закрытым тепловым контуром, а дом, полностью готовый к проживанию.
Мы строим дома не только в Туле, Новомосковске, Щекино, Ефремове, Суворове, Алексине, но и во всех населенных пунктах Тульской и Московской областей.

Что нужно знать
о строительстве дома ?

этапы строительства
Покупать или строить ?
Когда решаешь, что квартира надоела и пора обзавестись домом, приходится определяться - покупать готовый дом или строить. ⠀
В готовый дом получится быстрее заселиться, а строительство обойдётся дешевле.
Готовый дом может преподнести неприятные сюрпризы, а самостоятельное возведение потребует много времени, нервов и сил.

Так как быть ?

Работая со специалистом, Вы сами принимаете решение, каким будет конечный результат
  • Строительство открывает больше перспектив, можно построить именно то, что хотите
  • Планировка в соответствии с желаниями и возможностями важна, если есть специфические требования к помещению. Иначе можно потратить несколько лет на поиски идеального жилья
  • На этапе планирования мы совместно выбираем материалы, Вы контролируете создание дома, начиная с первых этапов проектирования
  • Мы совместно закладываем характеристики: долговечность, пожаростойкость, энергоэффективность


Залог надежности фундамента
Трудно недооценить важность фундамента в любом строительстве. Ведь даже сам этот термин из общестроительного превратился в нарицательный, которым обозначается основа всех основ.
Ошибкой многих неопытных строителей является уверенность, что чем глубже заложить фундамент, тем будет надежнее, и что такое решение точно обеспечит его устойчивость и долголетие. Это большое заблуждение, кроме этого мы можем гарантировать Вам то, что затраты на фундамент возможно оптимизировать, тем самым сэкономив Ваш семейный бюджет. А как? Спросите Вы. Все достаточно просто.
При расчете фундамента нужно принимать во внимание уровень промерзания грунта, его тип, наличие подземных водоносных слоев, их агрессивность и глубину залегания. Ни в коем случае нельзя браться за работу наобум, не изучив исходных данных.
Что нужно?
1. Заказать в специализированной организации инженерно-геологические изыскания Вашего участка
2. На основании ИГИ рекомендуется тип фундамента , который возможно заложить для строительства Вашего дома
3. Далее исходя из технического задания на строительство, материалов стен типа перекрытий и конструктивных решений инженер-проектировщик разрабатывает проектную документацию с учетом всех особенностей и расчетом нагрузок.

Так получается, что в некоторых случаях необходим заглубленный плитный фундамент, а в других достаточно свайно-ростверкового.
В любом случае, проделав весь комплекс инженерно строительной подготовки, Вы получите оптимальный по затратам и максимально прочный фундамент.

Подробнее о фундаментах можно узнать здесь
Правильный расчет финансирования строительства ?
Главный вопрос, который возникает перед застройщиком – это финансирование и стоимость будущего дома. Его нужно решить до начала строительства и выбора проекта. От финансовых возможностей зависит, каких размеров и из каких материалов будет строиться дом.

Существует несколько факторов, которые влияют на стоимость дома в ту или другую сторону, их следует учитывать при составлении бюджета. Увеличивает стоимость:

  • разработка индивидуального проекта;
  • наличие подвала, балконов, лоджий;
  • большое количество маленьких помещений и комнат;
  • декоративные элементы, выступы и сложная форма фасада;
  • высокие потолки;
  • необычная форма крыши с большим количеством углов.
Уменьшить стоимость может прямоугольная или квадратная конструкция дома с гладкими внешними стенами без выступа и декора, минимальное количество внутренних стен, устройство мансарды вместо второго этажа. В качестве проекта можно взять готовый типовой проект.

Для правильного расчета бюджета нужно знать все этапы строительства частного дома и соотношение расходов на каждом из них.
Подготовительный этап состоит из оформления документов, разработки проекта при условии, что участок уже приобретен.
Нулевой этап состоит в рытье котлована и устройстве фундамента. Затраты зависят от типа фундамента и составляют 15-40% общей стоимости. При консервации на зимний период фундамент накрывают.
Этап возведения коробки, в который входит возведение несущих стен, устройство перекрытий, монтаж стропильной системы и кровли желательно закончить до наступления холодов. От общей сметы эти работы забирают 35%. При нехватке финансов на зимний период строительство можно заморозить. На утепление дома и установку дверей и окон идет до 15% расходов.
Следующие 15% составляют затраты на инженерные работы: проведение и подключение коммуникаций, установка оборудования и приборов, монтаж электропроводки, отопления и т.д.

Почему стоит обратиться именно к нам

01
Доступные цены
от 15 000 руб. за м2
02
Соблюдение
сроков
день в день
03
Оптовые цены на материал
поставки материалов напрямую от проверенных производителей
04
Гарантия на дом
5 лет, работаем по договору
05
Индивидуальные
и типовые проекты
реализация любого дома
под Ваши желания и бюджет
06
Квалифицированный персонал
аттестованные строительные эксперты в штате компании
07
Наличие собственных бригад
узкоспециализированных специалистов
08
Контроль качества
работ на всех этапах строительства

СК ИндивиДом в цифрах

У нас работают настоящие профессионалы и мы даем гарантию на результат
9 лет
На рынке строительства загородной недвижимости
50 домов
Различной архитектуры построено за это время
10 000 кв.м.
Жилых площадей сдано своим счастливым владельцам
29 инженеров
Задействовано в реализации Вашего дома

Как мы работаем

01
Знакомство и конкретизация пожеланий клиента, составление технического задания
Заявка/встреча
02
Поможем подобрать лучшее проектное решение /или услуга индивидуального проектирования
Выбор проекта
03
Составление сметы
Определение стоимости
04
Закрепление договорных отношений и гарантий
Заключение договора
05
Выезд инспектора технического надзора на участок, подготовка к строительству
Мобилизация и подготовка
06
Возведение дома и сдача промежуточных этапов
Строительство
07
Подписание актов и приемка готового дома
Сдача объекта
08
Торжественный запуск кота и установка тапочек
Новоселье
Отзывы наших клиентов
Оставить отзыв о работе компании
Наши партнеры
Наши новости
Наши контакты
+7 (4872) 580 221
+7 (4872) 580 950
+7 952 018 22 22
E-mail: info@individoms.ru

Тула, проспект Ленина 102 Б, Оф.311, 311а, 3 этаж
© Строительная компания ИндивиДом. Все права защищены.
E-mail
Телефон
Информация на сайте не является договором публичной оферты.
Close
Close
Если у Вас есть вопросы, свяжитесь с нами
Whatsapp
Mail
Phone