Строительство дома под ключ

Строительство "ПОД КЛЮЧ"

Построим дом, о котором Вы мечтаете

Строительство дома или коттеджа "ПОД КЛЮЧ" - это комплекс строительных и инженерных работ, включающий в себя полный цикл реализации дома Вашей мечты, от момента визуализации идеи и заканчивая внутренней чистовой отделкой. Вы получаете абсолютно новый дом полностью готовый к заселению. Качественное и надежное строительство "ПОД КЛЮЧ" всегда начинается с проекта. В процессе проектирования обсуждаются все Ваши замыслы относительно будущего дома. Все циклы строительства будут осуществляться на основании разработанного проекта.

Стоит обратить внимание на главные этапы: 

  • Составление расчета сметной стоимости материалов и работ 
  • Организация подготовки документации на земельный участок и сбор разрешений из соответствующих инстанций 
  • Выполнение работ по устройству фундамента 
  • Выполнение работ по строительству несущих стен и монтаж перекрытий 
  • Выполнение кровельных работ и монтаж кровли 
  • Монтаж окон и дверей 
  • Выполнение внешних и внутренних отделочных работ 
  • Монтаж систем коммуникаций

Чтобы понять какой именно проект безукоризненно Вам подходит: индивидуальный, адаптированный или же типовой, стоит получить консультацию специалиста,т.к. вопросы архитектурного стиля, дизайна - в большей степени важный и ответственный процесс, в котором учитываются и обговариваются все пожелания и детали строительства. Отдельного внимания требуют подготовительные работы к закладке фундамента, т.к. качество выполненных работ на данной стадии определяет дальнейшее качество и долговечность будущего дома или коттеджа. Технология строительства в обязательном порядке соблюдается в период всего строительства дома или коттеджа.

Выбрав строительство дома или коттеджа "ПОД КЛЮЧ" заказчик ограждает себя от кипы утомительных и ненужных хлопот, их берет на себя строительная фирма-подрядчик. Вы лишь оплачиваете услугу и через некоторое время приезжаете в дом, о котором мечтали. Если Вас заинтересовал этот вариант строительства, свяжитесь с нашим специалистом или оставьте заявку через любую удобную форму обратной связи.

Стоимость услуг строительства "ПОД КЛЮЧ" за кв.м.: 

Наименование материала Описание и преимущества Стоимость, руб
Кирпичные дома  Прочность, морозостойкость, долговечность, экологичность – использование на производстве вредных веществ полностью исключено, сохранение естественной регуляции влажности в доме, пожаробезопасность от 20 000
Дома из керамических блоков Низкая теплопроводность. Быстрота и простота укладки больших блоков – скорость возведения домов из керамического камня в два–четыре раза выше, нежели из обыкновенного кирпича. Экологичность, малый вес стройматериала – у пустотелого красного кирпича пустоты занимают 25–40% объема, а у блока этот показатель достигает 70%. Низкое водопоглощение и хорошая паропроницаемость. Высокая звукоизоляция и негорючесть (группа «НГ») пористой керамики от 21 000 
Дома из газосиликатных блоков  Сравнительно низкая цена, низкая нагрузка на фундамент, но при этом требуется высокая прочность, исключающая усадку, хороший уровень звукоизоляции, простота обработки без использования спецоборудования, газобетонные блоки легко режутся, пилятся, шлифуются ручными инструментами. Биологическая устойчивость, на поверхности не появляются грибки, плесень. Паропроницаемость, стены «дышат» от 18 000 

Структура затрат и сроки строительства дома общей площадью 120 кв.м.:  

ЭТАПЫ Фундамент Стены и перекрытия Кровля  Фасад ИТОГО 
Срок, мес  0,5 2,5  1,5  1,5 
Структура затрат по этапам работ 26 %  34 % 21 % 19 % 100 %
Стоимость, руб* 936 000 1 224 000  756 000   684 000  3 600 000**

* - оплата производится по каждому этапу отдельно (Аванс: 90 % стоимости материалов, 60 % стоимости работ)
** - стоимость типового дома расчетной площади (без цокольного этажа)

Диаграмма затрат на строительство дома

Этапы строительства дома

1. Земляные работы и устройство фундамента
- Геодезические работы и привязка проекта дома к участку
- Определение зона рытья котлована
- Устройство заезда на строительную площадку
- Работа экскаватора по разработке котлована и планированию участка
- Окончательная доводка котлована вручную
- Вручную выкапывается траншея и закладывается инженерные трубы - "закладные"
- Устройство подстилающих слоев фундамента: геотекстиль, песок, щебень с послойным трамбованием
- Устройство подбетонки, если предусмотрена проектом
- Устройство наплавляемой или рулонной гидроизоляции
- Монтаж опалубки
- Монтаж арматурного каркаса монолитной ж/б фундамента
- Монтаж арматурного каркаса крылец, террас, пристроек
- Заливка бетона производится автобетононасосами с обязательной работой глубинным вибратором
- Уход за бетоном: укрытие технической пленкой в случае дождя и мероприятий по недопущению быстрой потери влаги
- Демонтаж опалубки

2. Кладка стен 1-го/2-го этажа
- Устройство отсечкой гидроизоляции под несущими стенами
- Раскладка первого ряда с устройством доборных блоков в соответствии с планировкой, контролем проемов, правильностью размещения на фундаменте, определением мест под дымоходы
- Кладка первого ряда газобетона на растворе. От правильной кладки 1-го ряда зависит ровность и прочность всей конструкции дома
- Кладка газобетонных блоков на специальный клей с устройством штроб и армированием согласно проектной
- Перевязка внутренних и наружных несущих стен
- Монтаж распорной конструкции из досок для перемычек
- Устройство железобетонных перемычек, в т.ч. Из U-блоков

3. Монтаж междуэтажного перекрытия
- Монтаж штатной опалубки для перекрытия
- Устройство инженерных проходов (шахт)
- Кладска газобетона по периметру межэтажного перекрытия и монтаж утеплителя
- Монтаж арматурного каркаса монолитного ж/б перекрытия
- Устройство теплоизоляционных отсечек на границах с балконами
- Монтаж арматурного каркаса балконных "вылетов", межэтажных лестниц
- Заливка бетона производится автобетононасосами с обязательной работой глубинным вибратором
- Демонтаж опалубки перекрытия

4. Стропильная система и кровля
- Антисептирование и огнезащита всех деревянных конструкций стропильной системы
- Монтаж несущего каркаса крыши и стропильной системы
- Монтаж контробрешетки и шаговой обрешетки.
- Монтаж фанеры OSB - в случае монтажа гибкой черепицы
- Формирование кровельного вентзазора
- Монтаж подвесных желобов
- Монтаж черепицы и доборных элементов
- Установка аэраторов
- Строительство дымоходных и вентиляционных труб
- Монтаж планок примыкания
- Монтаж снегозадержателей
- Монтаж утеплителя и пароизоляции

5. Прочие завершительные работы
- Устройство дренажной системы
- Устройство отмостки
- Монтаж окон и входных дверей
- Подшивка карниза и монтаж торцевой планки
- Наружная отделка фасада, монтаж декоративных элементов
- Отделка цоколя, крылец, террас
- Монтаж водосточной системы

6. Монтаж инженерных сетей
Внешние:
- Внешнее подсоединение электросетей
- Газопровод
- Подвод к зданию тепловой сети
- Внешнее освещение
- Наружная система водоснабжения
- Канализационная система и система отвода вод
- Внешние коммуникационные сети связи
Внутренние:
- Водопровод
- Система отопления
- Монтаж электросетей и слаботочных источников
- Канализация
- Система кондиционирования и вентиляции
- Газопроводная система

7. Внутренняя отделка помещений

8. Благоустройство территории
- Забор
- Входная группа
- Мощение дорожек, монтаж бордюров и пр
- Озеленение

Контактные данные

Оставить заявку или задать вопрос

Мы строим дома,
в которых хочется жить

© Строительная компания ИндивиДом. Все права защищены.

E-mail: info@individoms.ru

Тел.: +7(4872)580950

Информация на сайте не является договором публичной оферты.