ИНДИВИДОМ
ЧЕСТНО ПРОФЕССИОНАЛЬНО НАДЕЖНО

Строительство "под ключ"

Построим дом, о котором Вы мечтаете
Строительство дома или коттеджа "ПОД КЛЮЧ" - это комплекс строительных и инженерных работ, включающий в себя полный цикл реализации дома Вашей мечты, от момента визуализации идеи и заканчивая внутренней чистовой отделкой.
Вы получаете абсолютно новый дом полностью готовый к заселению.

Качественное и надежное строительство "ПОД КЛЮЧ" всегда начинается с проекта. В процессе проектирования обсуждаются все Ваши замыслы относительно будущего дома. Все циклы строительства будут осуществляться на основании разработанного проекта.

Стоит обратить внимание на главные этапы

- Составление расчета сметной стоимости материалов и работ

- Организация подготовки документации на земельный участок и сбор разрешений из соответствующих инстанций

- Выполнение работ по устройству фундамента

- Выполнение работ по строительству несущих стен и монтаж перекрытий

- Выполнение кровельных работ и монтаж кровли

- Монтаж окон и дверей

- Выполнение внешних и внутренних отделочных работ

- Монтаж систем коммуникаций
Чтобы понять какой именно проект безукоризненно Вам подходит: индивидуальный, адаптированный или же типовой, стоит получить консультацию специалиста, т.к. вопросы архитектурного стиля, дизайна - в большей степени важный и ответственный процесс, в котором учитываются и обговариваются все пожелания и детали строительства.

Отдельного внимания требуют подготовительные работы к закладке фундамента, т.к. качество выполненных работ на данной стадии определяет дальнейшее качество и долговечность будущего дома или коттеджа.
Технология строительства в обязательном порядке соблюдается в период всего строительства дома или коттеджа.
Выбрав строительство дома или коттеджа "ПОД КЛЮЧ" заказчик ограждает себя от кипы утомительных и ненужных хлопот, их берет на себя строительная фирма-подрядчик. Вы лишь оплачиваете услугу и через некоторое время приезжаете в дом, о котором мечтали.

Если Вас заинтересовал этот вариант строительства, свяжитесь с нашим специалистом или оставьте заявку через любую удобную форму обратной связи.

Стоимость услуг строительства "под ключ" за кв.м.

Структура затрат и сроки строительства дома общей площадью 120 кв.м.:

* - оплата производится по каждому этапу отдельно (Аванс: 90 % стоимости материалов, 60 % стоимости работ)
** - стоимость типового дома расчетной площади (без цокольного этажа)
Фасад
19%
Кровля
21%
Стены/перекрытия
34%
Фундамент
26%

Этапы строительства дома

- Устройство подбетонки, если предусмотрена проектом
- Устройство наплавляемой или рулонной гидроизоляции
- Монтаж опалубки
- Монтаж арматурного каркаса монолитной ж/б фундамента
- Монтаж арматурного каркаса крылец, террас, пристроек
- Заливка бетона производится автобетононасосами с обязательной работой глубинным вибратором
- Уход за бетоном: укрытие технической пленкой в случае дождя и мероприятий по недопущению быстрой потери влаги
- Демонтаж опалубки
1. Земляные работы и устройство фундамента

- Геодезические работы и привязка проекта дома к участку
- Определение зона рытья котлована
- Устройство заезда на строительную площадку
- Работа экскаватора по разработке котлована и планированию участка
- Окончательная доводка котлована вручную
- Вручную выкапывается траншея и закладывается инженерные трубы - "закладные"
- Устройство подстилающих слоев фундамента: геотекстиль, песок, щебень с послойным трамбованием
- Кладка газобетонных блоков на специальный клей с устройством штроб и армированием согласно проектной
- Перевязка внутренних и наружных несущих стен
- Монтаж распорной конструкции из досок для перемычек
- Устройство железобетонных перемычек, в т.ч. Из U-блоков
2. Кладка стен 1-го/2-го этажа

- Устройство отсечкой гидроизоляции под несущими стенами
- Раскладка первого ряда с устройством доборных блоков в соответствии с планировкой, контролем проемов, правильностью размещения на фундаменте, определением мест под дымоходы
- Кладка первого ряда газобетона на растворе. От правильной кладки 1-го ряда зависит ровность и прочность всей конструкции дома
- Устройство теплоизоляционных отсечек на границах с балконами
- Монтаж арматурного каркаса балконных "вылетов", межэтажных лестниц
- Заливка бетона производится автобетононасосами с обязательной работой глубинным вибратором
- Демонтаж опалубки перекрытия
3. Монтаж междуэтажного перекрытия

- Монтаж штатной опалубки для перекрытия
- Устройство инженерных проходов (шахт)
- Кладска газобетона по периметру межэтажного перекрытия и монтаж утеплителя
- Монтаж арматурного каркаса монолитного ж/б перекрытия
- Монтаж подвесных желобов
- Монтаж черепицы и доборных элементов
- Установка аэраторов
- Строительство дымоходных и вентиляционных труб
- Монтаж планок примыкания
- Монтаж снегозадержателей
- Монтаж утеплителя и пароизоляции
4. Стропильная система и кровля

- Антисептирование и огнезащита всех деревянных конструкций стропильной системы
- Монтаж несущего каркаса крыши и стропильной системы
- Монтаж контробрешетки и шаговой обрешетки.
- Монтаж фанеры OSB - в случае монтажа гибкой черепицы
- Формирование кровельного вентзазора
- Наружная отделка фасада, монтаж декоративных элементов
- Отделка цоколя, крылец, террас
- Монтаж водосточной системы
5. Прочие завершительные работы

- Устройство дренажной системы
- Устройство отмостки
- Монтаж окон и входных дверей
- Подшивка карниза и монтаж торцевой планки
Внутренние:

- Водопровод
- Система отопления
- Монтаж электросетей и слаботочных источников
- Канализация
- Система кондиционирования и вентиляции
- Газопроводная система
6. Монтаж инженерных сетей

Внешние:

- Внешнее подсоединение электросетей
- Газопровод
- Подвод к зданию тепловой сети
- Внешнее освещение
- Наружная система водоснабжения
- Канализационная система и система отвода вод
- Внешние коммуникационные сети связи
7. Внутренняя отделка помещений


8. Благоустройство территории

- Забор
- Входная группа
- Мощение дорожек, монтаж бордюров и пр
- Озеленение