Главная > Проектирование > Стадии проектирования

Этапы проектирования дома

Стадии проектирования

1. Задание на проектирование

В задании на проектирование Заказчик указывает:
Материалы для фундамента, стен, кровли, цоколя и т.д.;
Состав помещений;
Высота этажей;
Наличие цокольного этажа;
Наличие гаража, если да, то на сколько машин;
Наличие террас, балконов, лоджий
После оформления задания на проектирование и подготовки первых макетов проектируемого дома, необходимо прикинуть его расположение на земельном участке в соответствии с Правилами Землепользования и Застройки соответствующего района. При расположении объекта на земельном участке необходимо учитывать ориентацию по сторона света, для того чтобы обеспечить инсоляцию (количество проникаемого света в помещение). После ознакомления с предварительным эскизом Заказчик может вносить изменения в рамках задания на проектирование. Когда эскиз (планы этажей, фасады, разрезы) согласован Заказчиком, все изменения оплачиваются за дополнительную плату. На основании согласованного эскиза разрабатывается 3d модель дома, с учетом определенных Заказчиком цветовыми решениями фасада, выбранными материалами и конструкцией внешней отделки

2. Эскизный проект (ЭП)     
Цели эскизного проекта:
- Установление основных технико-экономических показателей;
- Определение возможности строительства объекта на данном участке с учетом историко-культурных, социально-экономических, санитарно-гигиенических и экологических требований;Получение разрешения на строительство;
- Получение технических условий.
Состав эскизного проекта:
- Пояснительная записка
- Технико-экономические показатели
- Ситуационный план с прилегающими территориями (М 1:2000)
- Схема планировочной организации земельного участка (М 1:500)
- Планы этажей с экспликациями помещений (М 1:100)
- Разрезы (продольный и поперечный)
- Фасады
- Визуализация
Состав и объем эскизного проекта каркасного дома могут быть изменены по требованию органов, выдающих разрешительные документы и технические условия.Эскизный проект готовится на основании задания на проектирование.

3. Рабочий проект (РП)   
После согласования с Заказчиком эскизного проекта (ЭП), а также получения разрешения на строительство и технических условий, можно приступать проектированию рабочего проекта (РП):
На данном этапе проводятся расчеты несущих конструкций и ограждающих конструкций, с указанием необходимой потребности в материалах, что позволяет контролировать себестоимость строительства и избежать перерасхода материалов и трудозатрат.
В рабочий проект входят:
- Архитектурные решения (АР);
- Конструктивные и объемно-планировочные решения (КР);
- Система электроснабжения (ЭС);
- Система водоснабжения (СВС);
- Система водоотведения (СВО);
- Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети (ОВ);Сети связи (СС);
- Система газоснабжения (ГС).
По желанию Заказчика может быть добавлен дизайн интерьеров будущего дома.После подготовки рабочего проекта дома можно приступать к строительству.Грамотно составленный рабочий проект дома позволяет качественно, в установленные сроки и без отклонений от себестоимости выполнить строительство.

Мы строим дома,
в которых хочется жить

© Все права защищены.